房产股的存货会计分录,房地产股的存货帐目变动

房产股的存货会计分录

房产股是指房地产开发企业或房地产经纪公司等从事房地产相关业务的上市公司。存货是指企业拥有和持有以供出售的物品，包括原材料、在产品和成品等。

房产股的存货会计分录一般包括以下两个环节：

1. 购买阶段：

当房产股购买土地、建筑材料或其他开发房地产所需的物品时，会计分录如下：

借：房地产存货 贷：现金/银行存款/应付账款/长期贷款/其他支付方式（根据实际情况决定） 2. 销售阶段：

当房产股将开发完成的房地产出售时，会计分录如下：

借：应收账款 贷：房地产存货

实际交易中，还可能有其他费用和收入的影响，如销售费用、利息收入等，这些会对以上的基础分录进行调整。

举例

以某房地产开发企业为例：

该企业购买土地并开始开发楼盘A：

借：房地产存货 贷：现金/银行存款/应付账款/长期贷款/其他支付方式

完成楼盘A的开发并开始销售：

借：应收账款 贷：房地产存货

在销售过程中，如果企业支出销售费用：

借：销售费用 贷：现金/银行存款/应付账款/其他支付方式

当该企业收到楼盘A的销售款：

借：现金/银行存款 贷：应收账款

上述只是一个简单的例子，实际的房产股存货会计分录还会受到其他因素的影响，如折旧、摊销等。