第1篇：计提房租的会计分录怎么做

　　企业计提房租时，需要写会计分录，那么应该如何写呢？下面是小编为你整理的计提房租的会计分录做法，希望对你有帮助。

　　1、计提房租借：管理费用贷：其他应付款

　　2、计提水电费借：制造费用(注：生产用电)管理费用(注：生产以外的用电)贷：其他应付款(或者：应付账款)

　　1、计提的厂房租金：借：制造费用贷：应付账款支付时：借：应付账款贷：银行存款2、如果是员工宿舍的租金，属于“非货*福利”：借：生产成本(制造费用、管理费用等)贷：应付职工薪酬-非货**福利支付时：借：应付职工薪酬-非货**福利贷：银行存款如果是商业企业:

　　借:管理费用

　　贷:其他应付款

　　和主营业务收支有关的往来才在"应收(付)帐款"中反映

　　借：管理费用---房租贷：预提费用--房租新会计制度规定，企业经营发生的房屋租赁费一般通过“预付账款”科目分期摊销;

　　分录：

　　借：管理费用---房屋租赁费(分期摊销数)

　　贷：预付账款---房屋租赁费

　　也可把“预付账款”中摊销的房屋租赁费(贷方发生额)结转入“应付账款---应付租赁费”科目挂账。

　　注：新会计制度已取消“待摊费用”和“预提费用”科目。

　　一、计提房屋租赁费的会计分录是：

　　计提时：

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　每月进行摊销时：

　　借：管理费用-房租等

　　贷：预付账款

　　二、预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货*资金或货*等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

　　三、预付账款不是用货*抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款;本科目期末借方余额，反映企业预付的款项;期末如为贷方余额，反映企业尚未补付获得商品和劳务的款项。

　　现在的会计新准则中没有“待摊费用”科目，如果房租是预付一年以上或超过当年月份的就需要通过“长期待摊费用”科目;如果房租是预付一年以内或都是当年月份发生的就直接计入当年损益，做“销售费用或管理费用-房租费”。

　　比如：1.预交1-12月房租费20000元，拿到房租*。

　　借：销售费用或管理费用-房租费20000

　　贷：银行存款-**行20000

　　2.5月预交6月-205月房租费20000元，拿到房租*。

　　做6月-12月的房租分录和201-5月的挂帐分录

　　借：长期待摊费用-房租费8333

　　借：销售费用或管理费用-房租费11667

　　贷：银行存款-**行20000

　　第2篇：租赁厂房的会计分录怎么做

　　企业租赁厂房产生的费用，会计人员要根据不同情况做会计分录。下面是小编为你整理的租赁厂房的会计分录，希望对你有帮助。

　　1、厂房租金如果生产用，那么是，借：制造费用。贷：现金或银行存款。如果生产和都用，那么在制造费用与管理费用合理分配下。

　　2、厂房租金如果一次支付租金，发生时，借：待摊费用。贷：银行存款或现金受益期是当月：借：待摊费用。借：管理费用(制造费用)。贷：银行存款或现金。次月摊销时：借：管理费用(制造费用)。贷：待摊费用。

　　3、如果是你租人家的厂房，则租金需作为制造费用而进入生产成本。借：生产成本-租金支出。贷：应付账款如果是别人租你的，那么该费用不能作为你的正常收入，因为该业务不是你的营业范围借：其他应收款。贷：营业外收入-租金收入营业外收入是要缴纳营业税的。

　　后总结：本文通过对厂房租金怎样入账，厂房租金会计分录怎么做?相关知识的讲解，让我们了解到，厂房是租来用的。借：管理费用--房租费。制造费用--厂房租金。贷：银行存款。而厂房租金会计分录根据生产还是一次*支付的计录是有所差别的。厂房租金如果生产用：借：制造费用。贷：现金或银行存款。希望本文能够给大家带来一些帮助。

　　1、厂房是租来用的。借：管理费用--房租费。制造费用--厂房租金。贷：银行存款或者借：待摊费用贷：银行存款。如果是对外厂房出租的。借：银行存款。贷：其他业务收入-房屋租赁收入。提示：根据借贷不同，有不同的录入。

　　2、厂房租金没到，借：预付账款-租金。贷：银行存款借：制造费用-租金(按每月租金)。贷：预提费用来了，借：预提费用。贷：预付帐款。如果厂房租金已经来了，借：待摊费用-租金。贷：银行存款。借：制造费用(月租金)。贷：待摊费用-租金。

　　1、出租方

　　(1)收到定金时

　　借：库存现金

　　贷：其他应付款——定金

　　(2)发生业务时

　　借：银行存款

　　其他应付款——定金

　　贷：其他业务收入

　　2、承租房

　　(1)支付定金时

　　借：其他应收款——定金

　　贷：库存现金

　　(2)发生业务时

　　借：管理费用

　　贷：银行存款

　　其他应收款——定金

　　ps：定金业务没有记到“预收账款”中，主要因为“预收账款”对应的是“主营业务收入”，而租凭厂房一般都是其他业务。

　　附加率法

　　附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

　　年金法

　　年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

　　成本回收法

　　成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

　　不规则租金

　　即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。

　　浮动利率的租金

　　在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用libor利率(即伦敦*银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。

　　第3篇：厂房租金的会计分录怎么做

　　厂房租金的会计处理分为好几种情况，应该怎么做会计分录？下面是小编为你整理的厂房租金的会计分录做法，希望对你有帮助。

　　厂房租金收入记其他业务收入

　　一般纳税人

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入—租金收入

　　贷：应交税费—应交增值税—销项税额

　　小规模纳税人

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入—租金收入

　　贷：应交税费—应交增值税

　　1、厂房租金如果生产用，那么是，借：制造费用。贷：现金或银行存款。如果生产和都用，那么在制造费用与管理费用合理分配下。

　　2、厂房租金如果一次支付租金，发生时，借：待摊费用。贷：银行存款或现金受益期是当月：借：待摊费用。借：管理费用(制造费用)。贷：银行存款或现金。次月摊销时：借：管理费用(制造费用)。贷：待摊费用。

　　3、如果是你租人家的厂房，则租金需作为制造费用而进入生产成本。借：生产成本-租金支出。贷：应付账款如果是别人租你的，那么该费用不能作为你的正常收入，因为该业务不是你的营业范围借：其他应收款。贷：营业外收入-租金收入营业外收入是要缴纳营业税的。

　　1、厂房是租来用的。借：管理费用--房租费。制造费用--厂房租金。贷：银行存款或者借：待摊费用贷：银行存款。如果是对外厂房出租的。借：银行存款。贷：其他业务收入-房屋租赁收入。提示：根据借贷不同，有不同的录入。

　　2、厂房租金没到，借：预付账款-租金。贷：银行存款借：制造费用-租金(按每月租金)。贷：预提费用来了，借：预提费用。贷：预付帐款。如果厂房租金已经来了，借：待摊费用-租金。贷：银行存款。借：制造费用(月租金)。贷：待摊费用-租金。

　　厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。会计处理：

　　1、支付时，

　　借：长期待摊费用

　　贷：银行存款

　　2、摊销时，

　　借：制造费用

　　贷：长期待摊费用

　　企业会计准则保留设置“长期待摊费用”科目，核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

　　以经营租赁方式租入的固定资产发生的租金支出及改良支出。一般情况下，其租期及发生的改良支出受益期超过一年，此时，应设置“长期待摊费用”账户进行核算。预付租金时，借记“长期待摊费用”，贷记银行存款等;分期摊销时，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。发生的改良支出，先通过“在建工程”归集，借记“在建工程”，贷记“原材料”、“应交税费”、“应付职工薪酬”等;待达到预定可使用状态交付使用时，转入“长期待摊费用”，借记“长期待摊费用”，贷记“在建工程”;根据剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，进行合理摊销，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。　　运输公司运营范围十分广泛，一般为货物运输、货物配送、物流咨询、交通信息化服务等，运输公司发生经营活动时，产生的油费应通过什么会计科目核算？
希望本篇文章能够对正准备参加

广州会计培训