企业对外租出空闲仓库时，可收取相应的租金。对仓库租赁业务进行核算时，一般涉及租金费用的处理，相关会计分录该怎么做？

　　仓库租赁的会计分录

　　企业对外租出空闲仓库的会计分录如下：

　　1、企业收到租金时的会计分录为：

　　借：库存现金/银行存款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费—应交增值税(销项税额)

　　2、企业计提仓库的折旧时的会计分录为：

　　借：其他业务成本

　　贷：累计折旧

　　3、租借仓库的客户支付租金时的会计分录为：

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　4、企业对客户所付的费用进行确认时的会计分录为：

　　借：管理费用

　　贷：预付账款

　　根据其所有权是否转移可以把租赁分为融资租赁和经营租赁两种。只要满足以下条件一项或数项的租赁资产则是融资租赁，不满足其中任何一项条件则为经营租赁。

　　1、在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。

　　2、承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。

　　3、资产的所有权在未转移的情况下它的租赁期占资产使用寿命的75以上。

　　4、承租人在租赁开始日的公允价值几乎相当于租赁开始日租赁资产最低租赁付款额的现值。

　　5、租赁资产的性质特殊，不做较大改造的情况下，只有承租人才能使用。

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