建筑企业出售土地的会计分录(建筑企业土地出售的财务记录)

建筑企业出售土地的会计分录

建筑企业出售土地是一项重要的交易活动，需要进行相应的会计处理。下面是建筑企业出售土地的会计分录：

1. 出售土地的会计分录：

借：银行存款（或应收款项）

贷：土地（或固定资产）

贷：土地增值（或利润）

这个分录反映了土地资产的减少和现金（或应收款项）的增加。

2. 出售土地含附加服务的会计分录：

借：银行存款（或应收款项）

贷：土地（或固定资产）

贷：土地增值（或利润）

贷：附加服务收入

如果土地出售包含附加服务（例如土地规划、项目设计等），则需要在上述分录中增加一项贷方账户来记录附加服务的收入。

举例

例如，某建筑企业出售一块土地，总交易金额为100万元（包含土地本身价值和附加服务的收入）。假设该土地的账面价值为50万元，且附加服务收入为10万元。

根据上述会计分录，该交易的会计分录如下：

借：银行存款 100万元

贷：土地 50万元

贷：土地增值 40万元

贷：附加服务收入 10万元

这样就能记录土地出售、土地价值减少和附加服务收入等相关信息。

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