老顾客回购商品房会计分录(老客户再次购买商品房的会计分录)

老顾客回购商品房会计分录的详细说明

当老顾客决定回购已售出的商品房时，会发生以下会计分录：

1. 借记（Debit）房地产回购成本账户：将老顾客回购商品房的成本记录在该账户中。这个账户通常属于固定资产类别。

2. 贷记（Credit）银行账户：将老顾客支付的购房款项记录在该账户中。这个账户通常属于流动资产类别。

3. 贷记（Credit）固定资产账户：将原先出售商品房时所记录的固定资产账户进行相应的冲减。这个账户通常属于固定资产类别。

示例

以某开发商回购销售的商品房为例：

1. 假设该商品房的回购成本为100,000美元。

2. 开发商会计部门记录如下会计分录：

借记房地产回购成本账户 100,000美元

贷记银行账户 100,000美元

贷记固定资产账户 100,000美元

通过以上会计分录，开发商记录了回购商品房的成本，并将老顾客支付的购房款项和固定资产账户进行了相应的调整。

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