为了提高企业的经济效益，企业往往会选择优秀的项目进行投资，那么企业对合作项目投资款的会计分录该怎么做？

　　企业对合作项目投资款的会计分录

　　1、债权性投资：

　　借：银行存款

　　贷：应付债券/其他应付款

　　2、资本性投资：

　　借：银行存款

　　贷：实收资本—xx股东

　　如何理解企业投资？

　　企业投资是指企业投入财力，以期望在未来获取收益的一种行为。财务管理中的投资既包括对内投资和对外投资，企业作为一级投资主体所进行的投资，主要有企业的改建、扩建、技术改造投资和职工住宅、文化娱乐等非生产性设施的投资。

　　企业投资主要靠自筹资金，比如生产发展基金、大修理基金、折旧基金和职工福利基金等，也可采取多种方式筹资，如争取产品购买者预付货款，采取银行贷款，向社会及本企业职工发行股票、债券，与其他企业合资，通过商业信用租赁设备、赊购设备等。

　　其他应付款科目是什么？

　　其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金、职工未按期领取的工资等。通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。　　三、出租人对融资租赁的会计处理

　　（一）初始计量

　　准则规定，在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。

　　租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和（即租赁投资净额）等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。因此，出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中，也即包括在应收融资租赁款的初始入账价值中。

　　出租人对租赁内含利率计算原理图示如下：

　　【教材例22-13】2×19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：

　　（1）租赁资产：全新塑钢机。

　　（2）租赁期开始日：2×20年1月1日。

　　（3）租赁期：2×20年1月1日——2×25年12月31日，共72个月。

　　（4）固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金160 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10 000元的奖励。

　　（5）取决于指数或比率的可变租赁付款额：租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。基准利率调整日之前各期和调整日当期租金不变，从下一期租金开始按调整后的租金金额收取。

　　（6）租赁开始日租赁资产的公允价值：该机器在2×19年12月31日的公允价值为700 000元，账面价值为600 000元。

　　（7）初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10 000元。

　　（8）承租人的购买选择权：租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20 000元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。

　　（9）取决于租赁资产绩效的可变租赁付款额：2×21年和2×22年两年，甲公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5向乙公司支付。

　　（10）承租人的终止租赁选择权：甲公司享有终止租赁选择权。在租赁期间，如果甲公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。

　　（11）担保余值和未担保余值均为0。

　　（12）全新塑钢机的使用寿命为7年。

　　分析：出租人乙公司的会计处理如下：

　　第一步，判断租赁类型。

　　本例存在优惠购买选择权，优惠购买价20 000元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值80 000元，因此在2×19年12月31日就可合理确定甲公司将会行使这种选择权。另外，在本例中，租赁期6年，占租赁开始日租赁资产使用寿命的86（占租赁资产使用寿命的大部分）。同时，乙公司综合考虑其他各种情形和迹象，认为该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬，因此将这项租赁认定为融资租赁。

　　第二步，确定租赁收款额。

　　（1）承租人的固定付款额为考虑扣除租赁激励后的金额。

　　（160 000-10 000）×6＝900 000（元）

　　（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额。

　　该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定，因此本例题在租赁期开始日不做考虑。

　　（3）承租人购买选择权的行权价格。

　　租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20 000元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。优惠购买价20 000元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值，因此在2×19年12月31日就可合理确定甲公司将会行使这种选择权。

　　结论：租赁付款额中应包括承租人购买选择权的行权价格20

000元。

　　（4）终止租赁的罚款。

　　虽然甲公司享有终止租赁选择权，但若终止租赁，甲公司需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。

　　结论：根据上述条款，可以合理确定甲公司不会行使终止租赁选择权。

　　（5）由承租人向出租人提供的担保余值：甲公司向乙公司提供的担保余值为0元。

　　综上所述租赁收款额为：900 000+20 000＝920 000（元）

　　第三步，确认租赁投资总额。

　　租赁投资总额＝在融资租赁下出租人应收的租赁收款额＋未担保余值

　　本例中租赁投资总额＝920 000+0＝920 000（元）

　　第四步，确认租赁投资净额的金额和未实现融资收益。

　　租赁投资净额在金额上等于租赁资产在租赁期开始日公允价值700 000＋出租人发生的租赁初始直接费用10 000＝710 000（元）

　　未实现融资收益＝租赁投资总额-租赁投资净额＝920 000-710 000＝210 000（元）

　　第五步，计算租赁内含利率。

　　租赁内含利率是使租赁投资总额的现值（即租赁投资净额）等于租赁资产在租赁开始日的公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。

　　本例中列出公式150 000×（P/A，r，6）＋20 000×（P/F，r，6）＝710 000（元），计算得到租赁的内含利率为7.82。

　　第六步，账务处理。

　　2×20年1月1日

　　借：应收融资租赁款——租赁收款额　　　　　　 920

000

　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　10

000

　　融资租赁资产　　　　　　　　　　　　　　 600

000

　　资产处置损益　　　　　　　　　　　　　　 100

000

　　应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　 210

000

　　若某融资租赁合同必须以收到租赁保证金为生效条件，出租人收到承租人交来的租赁保证金，借记“银行存款”科目，贷记“其他应收款——租赁保证金”科目。承租人到期不交租金，以保证金抵作租金时，借记“其他应收款——租赁保证金”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。承租人违约，按租赁合同或协议规定没收保证金时，借记“其他应收款——租赁保证金”科目，贷记“营业外收入”等科目。

　　（二）融资租赁的后续计量

　　出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。

　　【教材例22-14】沿用【教材例22-13】，以下说明出租人如何确认计量租赁期内各期间的利息收入。

　　分析：

　　第一步，计算租赁期内各期的利息收入（如下表所示）。

　　日期

　　租金

　　确认的利息收入

　　租赁投资净额余额

　　①

　　②

　　③＝期初④×7.82

　　期末④＝期初④－②＋③

　　2×20年1月1日

　　710 000

　　2×20年12月31日

　　150 000

　　55 522

　　615 522

　　2×21年12月31日

　　150 000

　　48 134

　　513 656

　　2×22年12月31日

　　150 000

　　40 168

　　403 824

　　2×23年12月31日

　　150 000

　　31 579

　　285 403

　　2×24年12月31日

　　150 000

　　22 319

　　157 722

　　2×25年12月31日

　　150 000

　　12 278*

　　20 000

　　2×25年12月31日

　　20 000

　　合计

　　920 000

　　210 000

　　注：*作尾数调整12 278＝150 000+20 000-157 722。

　　第二步，会计分录：

　　2×20年12月31日收到第-期租金时

　　借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　 150

000

　　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　　　　　 150

000

　　借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　55

522

　　贷：租赁收入　　　　　　　　　　　　　　　　　55

522

　　2×21年12月31日收到第二期租金

　　借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　 150