租借方

　　借:××费用

　　贷:银行存款/应付账款

　　出租方

　　借:银行存款/应收账款

　　贷:主营业务收入/其他业务收入

　　房屋计提折旧:

　　借:制造费用/管理费用

　　贷:累计折旧

　　房屋租金的分录根据收租方跟付租方的不同，以及支付租金模式的不同，其会计分录也不同。若是多月趸交的话，按权责发生制的规定，需要摊销的。不同的情况制作的分录也略有不同。摊销的情况按照租期的不同，分录也不尽相同。若为租期为一年内，通过“待摊费用”科目核算，若租期为一年以上，需通过“长期待摊费用”科目核算。具体如下，：

　　付租方：

　　每月一交模式：

　　借：管理费用——租金

　　贷：银行存款/库存现金

　　多月趸交模式：

　　支付趸交房租时：

　　借：待摊费用/长期待摊费用

　　贷：银行存款/库存现金

　　（必须取得房租的发票入账，否则只能记入往来账科目：预付账款）

　　按月分摊时（需计算出每月分摊的租金）：

　　借：管理费用

　　贷：待摊费用/长期待摊费用

　　收租方:

　　若为专门从事租房服务的一般纳税人收到房租时的分录为：

　　借：银行存款/库存现金

　　贷：主营业务收入

　　应交税费——应交增值税（销项税）

　　若不是专门从事出租服务得，收到租金时的分录为：

　　借：银行存款/库存现金

　　贷：其他业务收入——房租收入

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　　如果您对收付房租做分录有任何疑问，欢迎您与我们联系共同探讨。