营改增房屋出租会计分录,复制营改增对房屋出租的会计分录

营改增房屋出租会计分录

营改增是指将原来的营业税改为增值税，将商品和劳务税改为消费税的一种税制改革。在营改增中，房屋出租也需要进行相应的会计分录。

需要确定是一般纳税人还是小规模纳税人。一般纳税人需要开具增值税专用发票，而小规模纳税人则需要开具普通发票。

对于一般纳税人来说，房屋出租的会计分录如下：

1. 当房屋租金收入发生时：

借：应收账款

贷：房屋出租收入

贷：增值税进项税额（应交税金的一部分）

2. 当应缴增值税发生时：

借：进项税额

借：应交税金（增值税）

贷：应付账款（上交税款给国家税务机关）

对于小规模纳税人，房屋出租的会计分录如下：

1. 当房屋租金收入发生时：

借：应收账款

贷：房屋出租收入

贷：消费税进项税额（应交税金的一部分）

2. 当应缴消费税发生时：

借：进项税额

借：应交税金（消费税）

贷：应付账款（上交税款给国家税务机关）

例子回答

假设某甲公司是一般纳税人，并向乙公司出租一间办公楼，租金为10,000元/月。现在来看一下会计分录：

当房屋租金收入发生时：

借：应收账款 10,000元

贷：房屋出租收入 10,000元

贷：增值税进项税额（应交税金的一部分） 1,000元（假设增值税税率为10%）

当应缴增值税发生时：

借：进项税额 1,000元

借：应交税金（增值税） 9,000元（10,000 - 1,000）

贷：应付账款（上交税款给国家税务机关） 10,000元

以上是一般纳税人的会计分录。对于小规模纳税人的会计分录，步骤类似，只是涉及到的税种和相应的税率不同。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。