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会计分录涉及哪些科目

2023-02-18 10:09:29深圳会计培训

  企业从购买到在所购买的土地上建厂房,请问账务处理具体分录怎么作啊?

  购买:

  借:无形----土地所有权

  贷:银行存款

  建厂土地无关,土地所有权不用计入厂入账价值

  借:在建工程----厂房

  贷:银行存款(或工程物资、应付职工薪酬等科目)

  借:固定资产----厂房

  贷:在建工程----厂房

  土地是在合同规定的使用期之内平均摊销,是取得土地所有权的当月摊销。

  地上建筑物在未完工期间,土地进行摊销。

  企业购买土地首付款如何做会计分录

  企业购买投资房首付款的为:

  借:投资地产

  贷行存款等科目

  投资性房地产是指企业为了通过租赁赚取租金收入或引起资产增值而部分或全部持有的土地,房屋建筑物等。

  对于投资性房地产的核算,专设“投资性房地产”科目,该科目核算投资性房地产的价值,包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。借方反映增加的投资性房地产价值,贷方反映投资性房地产的转销和处置,期末借方余额,反映企业投资性房地产的价值。

  购买土地、房产的会计分录

  购买的土地厂房

  借 固定资产-厂房

  无形资产-土地使用权

  贷 银行存款

  缴纳相关税费时

  借 管理费用

  贷 应交税费-应交契税

  企业购入土地的账务涉及哪些科目

  企业购地时的账务处理

  企业购入土地,用造不动产的,则按照购买价及相关税费计入工程,待不动产建筑物建造好之后,一并计入固定资产,

  如果购入土地后,暂时不做他用,则应当将购置价款加相关税费计入无形资产,待今后使用再做其他处置

  建筑业企业购入土地再卖出如何做会计分录

  准备增值后用于出土地,按新准该计入投资性房地产

  购入

  投资性房地产

  贷:银行存款

  后续支出

  借:其他业务成本

  贷:银行存款、应付职工薪酬、存货等

  出售

  借:应收

  贷:其他业务收入

  借:其他业务成本

  贷:投资性房地产


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