房地产企业办不动产证费用会计分录

　　1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费,计入"管理费用--办公费/其他)"科目.

　　2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入"销售费用--其他"科.

　　借:管理费用等--其他

　　贷:银行存款等

　　房地产公司办理业主房产证费用应计入什么明细会计科目?

　　答:1、如果是为业主代办房产证收取的契税、维修

　　基金

　　等费用计入其他应付款科目.

　　(1)收到业主交的代办费时

　　借:现金

　　贷:其他应付款--代办契税、维修基金等

　　(2)办理契税、维修基金支出时

　　借:其他应付款--代办契税、维修基金等

　　贷:现金或银行存款

　　2、如果是办理本公司房产证发生的费用,计入管理费用

　　借:管理费用

　　贷:现金或银行存款

　　不动产初始登记费记什么科目?

　　答:房地产公司交纳的产权初始登记费应记入"开发成本--前期费用--初始登记费"

　　产权初始登记乃房地产开发产品销售之必要条件,是房地产开发产品完工的最后环节,仍属于生产环节,如同产品检验合格证一样,产权初始登记证是房地产开发产品在法律上的合格证,因此产权初始登记费是开发成本.

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