在企业的生产经营中，有时候可能会随着产业的变化或是升级，需要将闲置的厂房出售，那么应该出售厂房取得的净收益，该如何做会计分录？

　　出售厂房取得的处置净收益会计分录

　　厂房出售取得的处置净收益应属于"资产处置损益"科目

　　借：银行存款

　　累计折旧

　　贷：固定资产

　　应交税费-应交增值税(销项税额)

　　固定资产清理

　　借：固定资产清理

　　贷：资产处置损益

　　累计折旧是指固定资产在使用过程中，应在该资产受益期间内所摊销的金额。累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，它与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。

　　固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

　　固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。

　　资产处置净损益是新增加的会计科目，主要用来核算固定资产，无形资产等因出售，转让等原因，产生的处置利得或损失。

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