若是多月交的话,按权责发生制的规定,需要摊销的.不同的情况制作的分录也略有不同.摊销的情况按照租期的不同,分录也不尽相同.若为租期为一年内,通过"待摊费用"科目核算,若租期为一年以上,需通过"长期待摊费用"科目核算。

　　一、付租方

　　1.每月一交模式

　　借:管理费用--租金

　　贷:银行存款/库存现金

　　2.多月交模式

　　支付交房租时：

　　借:待摊费用/长期待摊费用

　　贷:银行存款/库存现金

　　(必须取得房租的发票入账,否则只能记入往来账科目:预付账款)

　　按月分摊时(需计算出每月分摊的租金)：

　　借:管理费用

　　贷:待摊费用/长期待摊费用

　　二、收租方

　　1.若为专门从事租房服务的一般纳税人收到房租时的分录为:

　　借:银行存款/库存现金

　　贷:主营业务收入

　　应交税费--应交增值税(销项税)

　　2.若不是专门从事出租服务得,收到租金时的分录为:

　　借:银行存款/库存现金

　　贷:其他业务收入--房租收入