租赁方租赁房屋会计分录(房屋租赁记账，租赁方身份揭秘！)

租赁方租赁房屋会计分录

租赁方租赁房屋的会计分录主要涉及两个方面，即租赁费用的确认和租赁抵债的记录。

1. 租赁费用的确认

租赁费用是指租赁方在租赁期间需要支付给出租方的费用，可以按照以下会计分录确认：

借：租赁费用支出（或租赁费用应付）

贷：银行存款（或应付账款）

上述会计分录表示，在确认租赁费用时，租赁方将租金支出记录在租赁费用支出账户中，同时减少银行存款账户或应付账款。

2. 租赁抵债的记录

在签订租赁合同时，有时租赁方需要向出租方支付一定的保证金或预付款项，用于保证租赁期间的履约。相应的会计分录如下：

借：预付款项或保证金

贷：银行存款（或应付账款）

该会计分录表示，在支付保证金或预付款项时，租赁方将金额记录在预付款项或保证金账户中，同时减少银行存款账户或应付账款。

举例回答

举例来说，假设公司A租赁一座办公楼，租金每月10000元，租期为一年。

1. 租赁费用的确认：

假设公司A在1月1日开始租用该办公楼，每月支付租金10000元。

1月1日会计分录：

借：租赁费用支出 10000元

贷：银行存款 10000元

表示公司A确认了1月份的租赁费用支出，并通过银行转账支付了租金。

2. 租赁抵债的记录：

假设公司A在签订租赁合同时支付了一年的租金作为预付款，共计120000元。

签订合同当天会计分录：

借：预付款项或保证金 120000元

贷：银行存款 120000元

表示公司A支付了一年的租金作为预付款，并通过银行转账完成了支付。

通过以上的会计分录，公司A可以正确记录和确认租赁房屋的费用，并将相关的预付款项或保证金正确记录和抵债。这样能够保证租赁方的财务账目准确和可靠。