支付厂房按揭会计分录,如何正确记账支付厂房按揭款项

支付厂房按揭会计分录说明

支付厂房按揭是企业为购买厂房而向银行或其他金融机构申请贷款并进行分期偿还的一种方式。按揭贷款会计分录需要分录到资产、负债和现金流量表中。

根据会计准则，以下是支付厂房按揭的会计分录：

1. 当申请厂房按揭贷款：

借：固定资产（厂房）账户

借：厂房按揭贷款账户

贷：银行贷款账户

2. 当支付贷款利息：

借：利息费用账户

贷：银行贷款账户

3. 当支付按揭本金和偿还利息：

借：厂房按揭贷款账户

贷：银行账户

4. 当计提按揭贷款利息费用：

借：利息费用账户

贷：应计利息账户

5. 当计提抵押资产折旧：

借：折旧费用账户

贷：累计折旧账户

支付厂房按揭会计分录举例

以公司A为例，该公司购买一座厂房，总价值100万美元。根据协议，公司A支付了30%的首付款并申请了70%的按揭贷款，利率为5%，贷款期限为10年。

1. 当申请厂房按揭贷款：

借：固定资产（厂房）账户 100,000

借：厂房按揭贷款账户 70,000

贷：银行贷款账户 70,000

2. 当支付贷款利息：

借：利息费用账户 2,625

贷：银行贷款账户 2,625

3. 当支付按揭本金和利息：

借：厂房按揭贷款账户 10,448

贷：银行账户 10,448

4. 当计提按揭贷款利息费用：

借：利息费用账户 2,625

贷：应计利息账户 2,625

5. 当计提抵押资产折旧：

借：折旧费用账户 8,333

贷：累计折旧账户 8,333

以上是基于上述情况的简化示例，实际的按揭贷款分录会根据具体情况而有所不同。