自持物业工程款会计分录,自持物业建设款会计分录的处理方式

自持物业工程款会计分录的详细说明

自持物业工程款是指企业用于自建或改建物业工程所支付的费用。根据会计准则，企业需要将自持物业工程款进行会计处理，以反映该项费用对企业的影响。通常情况下，自持物业工程款会计分录需要涉及两个账户，分别是资金账户和费用账户。

以下是自持物业工程款会计分录的详细说明：

1. 当自持物业工程款支付时，需要从银行账户或现金账户支出相应的资金，同时需要将该笔支出计入自持物业工程款费用账户。 - 资金账户借方：自持物业工程款支付金额 - 自持物业工程款费用账户贷方：自持物业工程款支付金额 2. 当自持物业工程款费用发生时，需要将该笔费用计入自持物业工程款费用账户，并将该费用对应的贷方金额转入固定资产账户或在建工程账户。 - 自持物业工程款费用账户借方：自持物业工程款费用金额 - 固定资产账户（或在建工程账户）贷方：自持物业工程款费用金额

举例：

假设某企业用于自建新办公楼的工程款项为100,000元，该款项已支付完毕。 1. 第一步支付工程款： - 资金账户借方：100,000元 - 自持物业工程款费用账户贷方：100,000元 2. 第二步确认工程款为费用，并转入固定资产账户： - 自持物业工程款费用账户借方：100,000元 - 固定资产账户贷方：100,000元 通过以上会计分录的处理，企业可以准确地反映出自持物业工程款对资金和费用的影响，并将其正确计入会计记录和报表中。