个人所得税房屋租赁所得会计分录

　　答：承租方交房产税、附加税及个人所得税的会计分录:

　　借：管理费用-房产税及其他税费等

　　贷：银行存款

　　会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。按照复式记账的要求，对每项经济业务以账户名称、记账方向和金额反映账户间对应关系的记录。在借贷记账法下，则是指对每笔经济业务列示其应借和应贷账户的名称及其金额的一种记录。

　　房屋租赁收入个税怎么算？

　　一、首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下。

　　二、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。对个人而言，应交纳个人所得税：每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额＝［每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用－800］×20％

　　三、每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额＝［每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用］×（1－20％）×20％准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；

　　四、如果是出租居民住用房，税率为10％；修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。你公司为房主代交税金，房主取得的是税后所得，在计算个税时要换算成含税所得：

　　五、月不含税租金＝16500／6＝2750月含税收入：X－（X－X＊5％－800）＊20％＝2750X＝3197.53月应交个税＝（3197.53－3197.53＊5％－800）＊20％＝447.53。

　　本文详细介绍了个人所得税房屋租赁所得会计分录如何做，也介绍了房屋租赁收入个税怎么算。作为一名企业的会计人员，一定要搞清楚，房屋租赁的时候，个人所得税是需要及时的缴纳的，在叫计算的时候，需要按照本文的方法进行计算。如果你不明白，那么咨询一下堂在线老师吧。　　个人汽车租赁业务有起征点吗

　　汽车租赁税率自2019年1月1日起:小规模纳税人月销售额10万元以下含本数,不收增值税.自2019年4月起,一般纳说人的税率降为13.

　　汽车租赁涉及到的税种有:增值税、城建税等附加税、印花税、企业所得税、个人所得税及其他公司资产的税收(如土地使用税、车船使用税等).

　　营改增之后,公司向个人租车、个人取得租赁收入,按照3的征收率交纳增值税.个人到税务局代开发票,只能代开征收率为3的增值税专用发票,这个增值税专用发票经认证后,可以抵扣,按照代开发票票面注明的税额抵扣.

　　根据《财政部 关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》税〔2013〕37号)的规定:

　　一般公司向个人租车,属于"有形动产租赁"的范围常情况下,增值税一般纳税人(应税劳务销售额达到500万元/年、原增值税一般纳税人)发生有形动产租赁,适用17的税率,但个人、小规模纳税人发生有形动产租赁,适用3的征收率计算交纳增值税.公司向个人租车,个人取得租赁收入,按照3的征收率交纳增值税.个人到税务局代开发票,只能代开征收率为3的增值税专用发票,这个增值税专用发票经认证后,可以抵扣,按照代开发票票面注明的税额抵扣.

　　汽车租赁的会计分录

　　借:管理费用-办公费

　　贷:现金(银行存款)

　　如果运送的是办公用品,借:管理费用--其他费用

　　如果运送的是购进商品,则应与商品一块,借:库存商品

　　如果运送的是购进原材料,则应与原材料一块,借:原材料

　　如果运送的是销售商品送货上门,则借:营业费用--运杂费

　　二级科目根据公司管理需要而设置.可以设置:交通费,将各费用笼统核算,也可以在设置三级明细:租车费、汽油费、过路费等.

　　首先要有租赁合同,根据租赁合同决定如何做账.如果没有合同,有些费用(保险、车船税等带抬头的发票)由于发票抬头不是公司,不能入账.如果有合同就可以入账了.

　　如果是经营租赁,所有的费用直接记入制造费用(生产用车)或管理费用(办公用)、销售费用(销售部门使用),报销分录:借:管理费用(或销售费用、制造费用、在建工程等科目)---租赁费贷:库存现金(或银行存款)

　　如果是融资租赁比较复杂,一般汽车也很少做融资租赁.

　　个人汽车租赁业务有起征点吗?针对这个问题,堂的老师作出了详细的解答,并对相关的汽车租赁的会计问题加以阐述.看完文章,你明白了吗?本文的解答就到此结束了.想了解更多的相关资讯,敬请关注堂.