商业返租怎么做会计分录,商业返租：会计分录实操指南

商业返租的会计分录

商业返租是指租赁方将资产出租给买方后立即从买方手中将其重新租回的一种交易方式。在会计记录中，商业返租需要进行相应的会计分录。 通常情况下，商业返租涉及到三方：租赁方（作为出租方进行首次租赁）、买方（作为买方进行购买）、制造商/供应商（出售资产给买方）。以下是商业返租的会计分录示例：

1.租赁方（出租方）记账：

借：租赁资产

贷：应收租金

2.买方记账：

借：租赁资产（购买资产时的成本）

贷：应付款项（购买资产时的对价）

3.制造商/供应商记账：

借：现金（收到的出售资产的款项）

贷：销售收入（出售资产的金额）

贷：租赁资产（出售资产时的成本）

这是商业返租交易中的基本会计分录，涵盖了租赁方、买方和制造商/供应商的账务处理。 举例说明： 假设Company A是一家制造商，拥有一台价值10,000美元的设备。Company B是一家租赁公司，有意购买该设备并立即将其租回。 1. 租赁方（Company B）的会计分录： 借：租赁资产 10,000美元 贷：应收租金 10,000美元 2. 买方（Company A）的会计分录： 借：租赁资产 10,000美元 贷：应付款项 10,000美元 3. 制造商/供应商（Company A）的会计分录： 借：现金 10,000美元 贷：销售收入 10,000美元 贷：租赁资产 10,000美元 通过以上会计分录，商业返租交易的各方可以正确记录并处理相关帐务事项。