生产企业土地出让金的会计分录

土地出让金占：

借：开发成本-土地成本

贷款：银行存款

土地成本包括土地使用权取得费和土地开发费，应从建设费中计提折旧，土地使用权不应作为无形资产摊入管理费。这样，当土地使用期满时，产权人可以重新购买同样效果的不动产用于再生产。

土地出让是土地开发的一种，使用者的土地出让金可以作为开发成本。会计分录：

借：开发成本-土地成本

贷款：银行存款

企业缴纳的土地出让金如何核算？

支付土地出让金取得的土地使用权，应当在项目开发或者建设前作为无形资产入账，并按规定期限分期摊销。企业使用土地建造工程，将土地使用权的账面价值转入在建工程成本。1.无形资产-土地使用权'在购买时，然后分期摊销。当土地开始建造生产经营项目时，无形资产-土地使用权的账面残值将结转至。还是你买的是无形资产——土地使用权——要按照使用年限分期摊销，直到最后？

国有划拨土地上与房屋相连的底层商户等非住宅房屋因买卖、交换、赠与等原因在不改变房屋设计用途的情况下转让的，国土资源管理部将按土地所在区域现行基准地价的20%收取土地出让金。

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