在企业拆迁安置不动产的会计处理中，会计人员通常设置“营业外支出”、“清理固定资产”、“营业外收入”等科目。具体会计分录怎么做？

企业拆迁房地产的会计分录

1.设备搬迁费用

借：营业外支出：33，354搬迁费。

信用：库存现金等。

2.建筑物的废弃

借：固定资产清算

累积折旧

贷款：固定资产

3.将固定资产清算转入营业外支出。

借：营业外支出

贷款：固定资产清算

4.土地转让

借：其他应收款——土地补偿费

贷款：无形资产——土地

收取赔偿

借：银行存款

贷款：其他应收款——土地补偿费

营业外收入——拆迁补偿

什么是营业外收入？

营业外收入是企业财务成果的组成部分，主要指与其日常经营活动不直接相关的各种收益。营业外收入主要包括：企业合并损益、市场利润、因债权人原因无法支付的应付账款、政府补助、教育费附加返还、罚款收入、捐赠收益等。为了反映和监督企业的营业外收入，企业应设置“营业外收入”科目。贷款人在本科目登记的企业发生的营业外收入，登记期末借款人转入“本年利润”科目的金额，结转后本科目期末无余额。

什么是无形资产？

无形资产是指没有实物形态，但能带来经济利益的资产。社会无形资产通常包括专利、非专利技术、商标、版权、特许权、土地使用权等。天然无形资产包括没有实物形态的天然气等自然资源。

什么是营业外支出？

营业外支出是指除主营业务成本和其他业务支出以外的所有营业外支出。如罚款、捐款和非常损失。装修委托使用前，往往需要慰问安装工人进行安置，安置费要付给他们。安置职工提供安置服务时收取的安置费如何进行会计分录？

安置工人安置费的输入

1、对外安置职工安置费的会计分录

借：人工成本

贷款：银行存款

借：特许经营交易成本

贷款：人工成本

2、职工安置费的会计分录。

累积时间：

借：人工成本

贷款：草率的员工补偿

结账和转移时：

借：特许经营交易成本

贷款：人工成本

给予时：

借：草率的员工薪酬

贷款：银行存款

马虎的职工薪酬核算本质包括职工薪酬、奖金、补贴、补助；职工福利费；调整社会保障费、养老保障费、失业保障费、工伤保障费、生育保障费等社会保障费用；住房的公共积累；用于农民和工作人员培训的资金；非金钱利益；因取消与员工的联系等而产生的积累。

人工成本是多少？

人工成本属于成本科目。

人工成本是指企业对外提供劳务所发生的各种费用。企业应设立“人工成本”科目。本科目核算企业消费的各种消费成本，包括消费的各种产品(制成品、自主半成品等。)、自主材料、自主事物、自主陈设等。企业(房地产和土地资产开发)可将本科目改为“开发成本”科目。

希望这篇文章能准备好参与。

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