房地产企业人防费如何进行会计分录，会计人员在日常工作中肯定会遇到各种会计分录的问题。下面是大家整理的热点，一起来看看吧。

房地产企业人防费用如何核算

房地产开发企业凭增值税专用发票一次性缴纳人防设计费的会计分录；

借：开发费-前期工程费-规划设计费-人防设计费

借：应交税金-应交增值税-进项税额。

贷款：银行存款

人防工程是房地产开发企业的基础工程。房地产开发企业对人防工程没有产权，需要交由人防部门管理。

可以直接并入你开房的楼盘成本。完工后将作为待摊费用，分摊到相应的不动产中。

《物权法》第五十二条明确规定，国防资产属于国家所有。根据中共中央文件《(《关于加强人民防空工作的决定》(钟发〔2001〕9号)的规定，“遵循社会主义市场经济规律，在保持和增强战备功能、安全保密的前提下，积极开发利用现有人防设备设施。要研究制定人防国有资产使用管理办法，明晰人防设备设施产权，将产权与使用权、经营权分离，将使用权、经营权推向市场，有偿出租、转让，为经济建设服务。”根据建设部商品房销售面积和分摊公共建筑面积的计算公式，人防工程地下面积允许不计入公共面积，不作为公共建筑面积分摊。

如何梳理房地产企业人防费用的会计分录，人防工程支出也是房地产非常必要和重要的支出。重要的是这一点不能马虎，税收上如何处理可以关注。

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