企业在生产经营中，随着行业的变化或升级，有时可能需要出售闲置厂房。那么出售工厂获得的净收入应该如何核算呢？

出售厂房所得处置收入净额的会计分录

处置厂房的净收益应属于‘资产处置损益’科目。

借：银行存款

累积折旧

贷款：固定资产

应交税费-应交增值税(销项税)

固定资产清算

借：固定资产清算

贷款：资产处置损益

累计折旧是指固定资产在资产受益期内应摊销的金额。累计折旧科目属于资产类的备抵调整科目，与一般的资产科目结构正好相反。累计折旧是指贷方登记增加，借方登记减少，余额表示贷方累计折旧总额。

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、租赁或经营管理而持有的，使用时间超过12个月，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，是企业生产经营所依赖的主要资产。

固定资产清理是指资产的鉴定、报废、核销、残值处理等工作。对于因磨损而丧失生产能力，遭受特大灾害和事故，或因陈旧而必须淘汰更新的固定资产。

资产处置净损益是新增的会计科目，主要用于核算固定资产和无形资产出售和转让所产生的处置利得或损失。

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