企业出售自主或外包的资产，然后回租给购买方，称为售后回租。会计人员一般将售后回租纳入固定资产和长期马虎账的核算。会计分录怎么样？

售后回租交易的会计分录

1.租赁开始日将资产出售给融资公司时的会计分录。

借：固定资产——融资售后回租固定资产。

借：固定资产——在用固定资产

借方：银行存款

未确认融资成本

贷款：长期草率付款

2.支付房款时的会计分录

借：长期马虎的钱

贷款：银行存款

3.融资租赁资产计提折旧时的会计分录。

借记：管理费用等相关科目。

贷项：累计折旧

4.融资费用未确认时分摊会计分录。

借：财务费用

贷款：未确认的融资费用。

未确认融资成本是指购买资产时，由于企业现有资本不够，导向性支付的款项大于资产购买价格而爆发的融资成本。

5.到期时的会计分录

借：固定资产——使用中的固定资产

贷款：固定资产——融资售后回租固定资产

什么是固定资产？

固定资产是具有次要特征的无形资产：企业为耗用商品、提供劳务、租用汽车或准备管理而持有，使用寿命超过一个会计年度。固定资产一般分为消耗性固定资产、非消耗性固定资产、租赁固定资产、未使用固定资产、不必要固定资产、融资租赁固定资产、接受救济固定资产。本科目发生时计入接收方，处置后计入支付方。

累计折旧是多少？

累计折旧是一个资产科目，属于“固定资产”的安排科目，核算报告期末企业要求的各年固定资产累计折旧。累计折旧是指支付方的备案减少，接收方的备案减少，余额在支付方。

希望这篇文章能准备好参与。

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