出租厂房转租涉及哪些税务事项？

转租作为经营租赁的一种方式，在企业的房地产经营中时有发生。企业转租房地产，是指企业作为房地产承租人，将租赁的房地产部分或全部出租给第三方，由第三方向承租人支付租金的行为。对于转租企业，转租行为涉及增值税、企业所得税、房产税、印花税等的处理。

1.增值税。在全面推开营改增试点12366热点问题解答中进一步明确。根据税收征管备忘录〔2016〕71号和《关于发布纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的公告》公告20号16号文件规定，3360 '第二条纳税人以经营租赁方式出租其已取得的不动产(以下简称租赁不动产)，取得适用本办法。

关于转租不动产如何纳税的问题，总局明确按照纳税人出租不动产确定。一般纳税人将4月30日前出租的不动产转租的，可以选择简易方法纳税；5月1日以后出租的不动产如果转租，不能选择简易计税方法。

2.企业所得税

根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。收入的实现，按照合同约定的承租人支付租金的日期确认。

3.财产税

目前全国范围内对转租取得的租金收入是否征收房产税基本一致，不征收房产税，但部分地区仍有差别征收的规定。

4.印花税

根据印花税附表，生产租赁合同按合同金额的千分之一加盖印花。

以上是学乐家转租租用厂房涉及哪些税务事项？】希望能帮到你这个问题的答案。如果你想了解更多的会计实务和税务实务知识，可以关注“学会学习”，进入会计实务交流群免费答疑。