新年租金收入如何确认收入？

根据权责发生制原则，凡是当期已经发生或者应当承担的已实现的收入和费用，不论款项是否已经收到或者支付，都应当作为当期收入和费用处理；凡是不属于本期的收入和费用，即使本期已经收付了款项，也不应当作为本期的收入和费用。根据权责发生制的要求，新年度的租金收入应单独核算，并按权责发生制在两个会计年度分摊。

扩展问题1:

收到跨年租金后如何确认收入，最新的收入确认规则是什么？谢谢你

下一年度收到的租金计入预收账款，再按收益期计入收益。

扩展问题2:

新一年的租金收入需要按年确认，那么销项税怎么缴纳？

发票是怎么开具的？一般产量根据发票日期记账。

比如我一次性收到两年的租金收入2万元，每年需要入账1万元，但是我不能在一次性收到租金的那一年入账吧？发票是收房租的时候直接开还是每年一万，老师？

你好！个人建议每两年开一次发票。