什么是经营性物业融资租赁？什么是：经营性物业融资租赁？经营性物业融资租赁类似于分期租赁。租赁是因为企业现金流紧张，无法直接购买该资产。租期长。租赁期结束后，该资产已无实用价值，承租人将购买该资产，该资产的风险和价值将完全转移给承租人，因此应确认为企业的资产。本共分七章，主要包括：租赁进场交易的操作流程、企业不动产清查与查验、不动产租赁可行性、可行性方案编制、自持物业评估、租赁操作指引、涉及的税费与财务处理、尽职调查、旧项目改造等与不动产租赁相关的环节，结合国有企业不动产的特殊性，以直观的流程图，用案例和详细讲解每个操作环节。最后，附上30个相关问题的答案和常用的法规，作为整个过程的指南，并建议如何在租赁业务中实现企业利益最大化。租赁过程中需要重点关注哪些问题？草案建立和完善企业不动产租赁的操作流程和管理制度，确保租赁符合法规，将为读者深度解答国有企业不动产租赁业务提供必要支持。