物业免费送给业主的礼品如何做会计分录？

a:物业管理公司给业主的赠品，

1.核算应计入销售费用，税法视同销售，应缴纳增值税和企业所得税，个人所得税应代扣代缴给业主。

2.具体条目：

借方：销售费用

贷款：营业外收入

应交税金——应交增值税(销项税额)

——应交企业所得税

借：其他应收款* * *个税由业主承担。

销售费用* * * *企业承担个税。

贷：应交税费——应交个人所得税

3.基于：

根据《学乐佳人民共和国增值税暂行条例实施细则》的说法，

“第四条单位或者个体工商户的下列行为，视为销售商品：

(八)将生产、委托或者采购的货物无偿赠送给其他单位或者个人。

(2)根据《学乐佳人民共和国企业所得税法实施条例》的观点，

在下列情况下，企业将资产转让给他人，因资产所有权发生变化，不属于资产内部处置，应按规定视同销售确定收入。

(五)对外捐赠；

(六)其他改变资产所有权的目的。

根据《学乐佳人民共和国个人所得税法》及相关规定，

企业在业务推广、广告宣传等活动中，向本单位以外的个人随机赠送礼品，按照个人取得的“其他所得”项目，全额按照20%的税率缴纳个人所得税。