房地产公司涉及的会计分录_房地产公司的会计分录揭秘
2024-07-19 08:32:53 发布丨 发布者:学乐佳 丨 阅读量:932
内容摘要:房地产公司涉及的会计分录房地产公司是指以房地产开发与销售为主要业务的企业,涉及的会计分录主要包括以下几个方面:1. 资产类分录房地产公司作为开发商,其...
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房地产公司涉及的会计分录
房地产公司是指以房地产开发与销售为主要业务的企业,涉及的会计分录主要包括以下几个方面:
1. 资产类分录
房地产公司作为开发商,其主要资产是土地、建筑物和在建工程等。资产类分录包括:
- 购买土地或建筑物的分录
- 土地使用权出让金的分录
- 施工材料、设备购入的分录
- 施工固定资产的分录
2. 负债类分录
房地产公司还需要承担一定的负债,主要包括银行贷款、应付供应商等。负债类分录包括:
- 银行借款的分录
- 应付供应商款项的分录
- 预收款项的分录
- 虚拟股份支付的分录
3. 收入类分录
房地产公司的主要收入来自于房屋销售、出租和物业管理等。收入类分录包括:
- 房屋销售收入的分录
- 租金收入的分录
- 物业管理费收入的分录
4. 费用类分录
与房地产业务相关的费用类分录主要包括:
- 土地使用权出让费的分录
- 土地使用权转让费的分录
- 建设期利息支出的分录
- 营业税金及附加的分录
- 人员工资和福利支出的分录
举例回答
举例来说,某房地产公司购买了一块土地,土地购入价值为100万元,会计分录如下:
- 土地(固定资产)账户:借记100万元
- 银行存款账户:贷记100万元
又如,某房地产公司销售了一套房屋,售价为200万元,会计分录如下:
- 银行存款账户:借记200万元
- 房屋销售收入账户:贷记200万元
以上仅为部分房地产公司涉及的会计分录的举例,实际情况会根据具体业务和会计准则的要求有所不同。

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