预付房款预缴增值税的会计分录

营改增：下房地产预付款的会计处理

1.房子的预付款

(1)收到预付款

借：银行存款

贷款：预付账款

(2)预付增值税

适用一般计税方法的，按照11的适用税率计算；适用简易计税方法的，按5的税率计算。

借：应交税费-预缴增值税(简易预缴)

贷款：银行存款

出售房屋

(1)收入的确认

房地产开发公司交房，同时收取房款差额。

借：银行存款

已收存款

贷款主营业务收入：

应交税费-未付增值税(简单征税)

(2)提前扣税

借：应交税费-未交增值税(简易计税)

:-预付增值税贷款应交税费(简单预付)

(3)纳税的会计处理

借：应交税费-未交增值税(简易计税)

贷款：银行存款

营改增后房地产公司预付款如何进行会计分录？

答：房地产开发企业预售自行开发的房地产项目，房地产企业可以也可以不按以下公式预缴土地增值税。

预缴土地增值税的依据=预缴款-应预缴增值税。'

如果'预缴款-应预缴增值税'不作为房地产企业预缴征收土地增值税的依据，可根据财税[2016]43号文件第三条规定，新项目'预缴款(1 11)'和老项目'预缴款(1 5)'作为预缴征收土地增值税的计税依据。

营改增后房地产公司预付款如何进行会计分录？

所以当客户收到全部房款时，会计确认收入(此时可以给客户开发票)。

借：银行存款

借：预付款

借：营业税及附加

贷款主营业务收入：

贷：应交税费——应交营业税等。(此时，税被抵消)

同时转移成本

借：主营业务成本

贷款：开发产品

预付房款和预付增值税会计分录。看了学乐家整理的上述文章，现在可以做会计分录了吗？关注唐的‘会计情报局’，我们会每天更新会计干货。