房屋出租摊销会计分录,租房费用的会计处理方式

房屋出租摊销会计分录详解

房屋出租摊销是指将房屋的租金按照一定的期限逐渐在会计报表上予以分摊的过程。房屋出租摊销的会计处理主要分为两个步骤，即计算摊销金额和进行会计分录。

计算摊销金额时，一般采用直线摊销法。直线摊销法是指将房屋租金平均分摊到每个会计期间，计算公式为：摊销金额 = 房屋租金 / 租赁期限。

房屋出租摊销会计分录示例

假设公司A将一间房屋租给其他公司B，租赁期限为一年，房屋租金为每月1000美元。以下为房屋出租摊销的会计分录示例：

1. 在租金收入账户借方记录房屋出租收入，金额为1000美元：

• 借：租金收入账户 1000美元
• 贷：应收账款 1000美元

2. 在摊销费用账户借方记录摊销费用，金额为1000美元/12个月=83.33美元：

• 借：摊销费用账户 83.33美元
• 贷：累计摊销账户 83.33美元

3. 在累计摊销账户借方记录累计摊销金额，金额为83.33美元：

• 借：累计摊销账户 83.33美元
• 贷：累计折旧账户（或摊销累计账户） 83.33美元

通过以上会计分录，房屋出租收入会计科目增加，同时摊销费用和累计摊销科目均会增加。这样在每个会计期间内，公司A便可以按照摊销费用的金额逐渐减少房屋出租收入，达到摊销的目的。

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