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订金定金会计分录

2023-03-08 10:46:26深圳会计培训

导读:公司业务存款如何记账?目前很多地方都是先交定金,再交之后的钱。那我该怎么办呢?让我们学学乐嘉,这应该在预付账款或应付账款中核算。欢迎点击阅读!

公司业务存款如何记账?

在会计实务中,为方便以后对账,企业销售业务中的货款可以在应收账款而不是“应收账款”的贷方反映,可以简化结算程序。在企业的采购业务中,可以用“应付账款”进行核算。

本例的会计分录应为:

借:银行存款(或现金)

贷款:应收账款

收到客户预付的定金后如何处理账户?

借:银行存款(或现金)

贷款:预付款-存款

房地产公司的财政存款怎么做账?

当你收到定金时,你不能确定客户是否真的想要房子,所以要计入“其他应付款”科目。

借:银行存款

财务费用

贷款:其他应付款

收到首付款后,可以确认客户已经决定买房。当原首付款转为定金时,原计入“其他应付款”的定金应转入“无预付款”,客户支付的定金应记入“无预付款”。

借:银行存款(补充首付)

其他应付款(原金额)

贷款:预付账款

一般房地产企业收到首付款,不开发票,只开收据。在客户付清房款之前,客户可以用所有的收据换发票。这时候收入就有了。

借:预付款

贷款主营业务收入:

这也是税法规定房地产企业的预付款也要征税的原因,因为实际征收时间和开票时间过长,影响税款入库时间。

如果是暗贷,银行把钱打到开发商的账户上,就可以开票做收入。

借:银行存款(从银行到开发商账户除首付以外的余额)

预收账款(补充首付款)

其他应付款(原金额)

贷款主营业务收入:


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