在租房的过程中，我们一般会交一定的押金，退房的时候会退还给租客，但是也有一些原因导致房东不给租客退押金，那么这种情况怎么解决呢？相信很多人都会有这样的困扰。下面说说如何不退押金租房子。房租收据可以作为原始凭证吗？壳牌济南站希望能帮助到大家。

租房不退押金怎么办？

1.这要看你和房东签的合同。如果合同明确规定不能提前到期退押金或者提前退房，退押金会比较困难。和房东协商，看三个月押金能退多少；

2.一般来说，租房押金是双方协商的结果。存款没有说明其性质。它是人们为了应对交易的需要而产生的一种制度。一般认为是物质合同，实际交付合同才能生效。它属于一种匿名契约。

3.让房东尽快找到续租的租客，让房东把押金退给你；如果房东确实困难，不肯给你优惠，你可以向居委会或者派出所说明情况，他们一般都会出面帮忙，因为房东是把房子租给他们备案的。

房租收据可以作为原始凭证吗？

1.房租收据相当于白条，不能作为原始凭证。根据《会计法》和《税法》的规定，支付租金时，你应向收租人办理手续，并以此作为原始凭证。严格来说，租赁收据应作为“白条”提供，并进行纳税调整。如果出租人不提供，可以去税务局开(多缴税)。如果实在没办法，可以附上业主收据和租房合同作为附件。

2.如果是公司租房，房租收据不能作为原始凭证。出租房间的租金必须以房东的定期租金收入入账(有些单位有专门的，个人交税后才能交税)。否则税务机关会要求租房者承担房产税，并对所得税进行纳税调整，缴纳所得税，同时可以对不按规定征收所得税进行处罚。

壳牌济南站提醒大家，我们在支付定金的时候，一定要注意一些情况，在合同中表明相关的义务和责任，一切按合同办事，这样就不会出现这种情况。