契税是财产税的一种，以在中国境内转移的土地和房屋所有权为征税对象，其计税依据是不含增值税的房地产价格。那么契税计提和缴纳如何进行会计分录呢？会计网整理了相关资料，一起来了解一下吧。

契税应计和支付会计分录

借：无形资产或固定资产

贷款：应交税费-契税

付款时：

借：应交税费-契税

贷：银行存款

与房地产契税相关的会计分录

契税是什么意思？

契税是指不动产，如房屋产权发生变更时，对当事人签订的合同，按生产价格的一定比例向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。对于产权人来说，需要全额缴纳契税。

契税是以在境内转让土地、房屋所有权并收取零收入的单位和个人为纳税人。土地房屋所有权是指土地使用权和房屋所有权。单位包括企业、事业单位、部队、社会团体、国家机关和其他组织。

契税一般什么时候交？

根据有关规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关完成纳税申报，并在规定的期限内缴纳税款。

房屋竣工验收并交付使用时，在办理房产证时缴纳房屋契税。注意房屋交付后不得超过一年。

契税实行3-5的比例税率，应纳税额的计算公式为“应纳税额=计税依据税率”。

契税印花税的会计分录怎么做？

企业缴纳的印花税无需通过“应交税费”科目核算。购买印花税票时，请输入以下信息：

借：税和附加费

贷：银行存款

契税会计分录如下：

借：固定资产/无形资产

贷：银行存款