房租押金进入什么科目?
包含在'其他应收款'中,可以按照'其他应收款-房租押金-房东姓名'或'其他应收款-房租押金-房东姓名'设置。
附件:核准支出凭证复印件、银行付款收据、押金收据(一般退房租时会返还押金收据,所以原件单独保存。)
租金:的会计处理
(1)如何一次性支付多个月的租金?
付款期限超过一年的,计入“长期待摊费用”。
付款期限应包括在一年内的“预付款”中。
按月摊销,计入成本。
原则:在所租房屋没有变动的情况下,计入成本的月租金应该是一致的。
免租期怎么处理?
出租人提供免租期的,承租人应当在整个租赁期内以直线法或者其他合理方法分摊租金总额,不扣除免租期,租金费用应当在免租期内确认。
例子如下:
甲公司向乙公司租赁办公楼5年,月租2万元,免租期2个月。
实际支付租金=(5 * 12-2)* 2=116万元。
月租金=116/(5*12)=万元。
房租押金无法收回怎么处理?
无法收回的房款暂不入账,继续收回。如果确实无法收回,符合坏账损失认定条件的,可以进行账务处理。
会计分录:
1.如果计提坏账准备。
借:坏账准备
贷款:其他应收款-存款
2.如果没有计提坏账准备。
借:管理费-坏账损失
贷款:其他应收款-存款
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