房屋买卖怎么做会计分录_房屋买卖的会计分录技巧

房屋买卖的会计分录

房屋买卖是指一方将房产资产出售给另一方，并收取相应的款项。在进行房屋买卖交易时，需要记录会计分录来准确反映交易的经济效果。

买方会计分录

1. 支付现金购买房屋

借：房屋（固定资产账户）

贷：银行存款（资金账户）

2. 购买房屋，采用按揭付款方式

借：房屋（固定资产账户）

贷：银行贷款（长期负债账户）

卖方会计分录

1. 收到现金销售房屋

借：银行存款（资金账户）

贷：房屋（固定资产账户）

2. 卖出房屋，收到按揭付款

借：银行存款（资金账户）

贷：房屋（固定资产账户）

贷：未实现财产、装修等费用（损益类账户）

以上是房屋买卖中常见的几种情况下的会计分录，根据实际交易方式和具体情况，会计分录可能会有所变化。在进行房屋买卖时，建议寻求专业会计师或财务人员的指导，以确保会计准确记录并符合相关法规。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。