售后回租出租会计分录_租后回款：财务记录揭秘

售后回租出租会计分录的详细说明

售后回租出租是一种企业将其已有的固定资产出售给租赁公司后，再租回使用的一种融资方式。

在进行售后回租出租时，需进行相应的会计处理，主要涉及两个阶段：售出资产的处理和租回的处理。

售出资产的处理

售出资产的处理会引起资产减少和收益的确认，其会计分录如下：

借：银行存款（收到的售价） 贷：固定资产（原值） 暂收益（售出价值与原值之差）

租回的处理

租回的处理会涉及租赁费用以及递延收益的确认，其会计分录如下：

借：租赁费用（期间内应支付的租金） 贷：银行存款（支付的租金） 借：递延收益（暂收益的分期确认） 贷：暂收益（递延收益的分期确认）

回答例子

例如，某公司将一台机器售价为10,000元的固定资产出售给租赁公司并租回使用，租赁期为5年。根据合同约定，每年需要支付2,000元的租金。根据售后回租出租的会计处理规则，会计分录如下：

售出资产的处理：

借：银行存款（收到的售价） 10,000元 贷：固定资产（原值） 10,000元 暂收益（售出价值与原值之差） 0元

租回的处理：

借：租赁费用（期间内应支付的租金） 2,000元 贷：银行存款（支付的租金） 2,000元 借：递延收益（暂收益的分期确认） 0元 贷：暂收益（递延收益的分期确认） 0元

通过以上会计分录的处理，公司可以将固定资产转化为现金，并在租回的过程中获得递延收益的确认。

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