如果一个企业需要建厂房，那么土地是必须要考虑的问题。首先要购买土地，购买的土地使用权要纳入无形资产核算。具体账务处理怎么做？

建厂用地资金的会计分录

1.购入的土地已取得相关文件、证件(土地证)和发票的，应确认该无形资产在使用寿命内摊销。摊销年限以土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。

借：无形资产-土地使用权

贷款：银行存款

无形资产摊销(摊销期限根据土地证上的使用期限确定)

借：管理费用-无形资产摊销

贷款：无形资产-土地使用权

二、如果购买的土地没有相应的凭证，新工厂应先“在建”，再记为“固定资产”。

建造时：

借：在建工程-车间项目

贷款：银行存款

建成后：

借：固定资产-工厂项目

贷款：在建工程-厂房工程

月折旧：(厂房摊销20年)

借方：管理费-折旧费

贷款：累计折旧-工厂项目

什么是无形资产？

无形资产是指没有实物形态的可辨认的非货币性资产。无形资产可分为广义和狭义。广义的无形资产包括资产、长期股权投资、专利权、商标权等。因为它们没有物理实体，但表现出一些权利或技术。但无形资产在会计上通常是狭义的理解，即专利权、商标权称为无形资产。

什么是管理费？

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用，属于期间费用，在发生时计入当期损益。

企业应通过“管理费用”科目核算管理费用的发生和结转。本科目借方登记企业发生的管理费用，贷方登记期末管理费用转入“本年利润”科目。转账之后，这个账户应该没有余额了。本科目根据管理费用的支出项目进行明细核算。

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