首先，采用成本模型进行计量，

1.企业外购和自建的投资性房地产，

借：投资性房地产，

累计折旧，

固定资产减值准备、

贷款：固定资产、

3.折旧或摊销，

借方：其他业务成本，

贷：投资性房地产累计折旧，

4.取得租金收入，

借方：银行存款，

贷：其他业务收入，

5.处置投资性房地产，

借方：银行存款，

贷：其他业务收入，

借方：其他业务成本，

投资性房地产累计折旧，

投资性房地产减值准备、

贷款：投资性房地产。

二是采用公允价值模式计量。

1.企业外购或自建的投资性房地产，

借：投资性房地产-成本，

累计折旧，

固定资产减值准备、

贷款：固定资产、

2.把非投资性房地产变成投资性房地产，

借：投资性房地产-成本等。(公允价值)，

公允价值变动损益(借方余额)，

贷款：批量销售产品等。

资本公积-其他资本公积(贷方余额)，

3.资产负债表日公允价值的变动，

借：投资性房地产-公允价值变动、

贷款：公允价值变动损益，

或者相反的条目，

4.取得租金收入，

借方：银行存款，

贷：其他业务收入，

5.处置投资性房地产，

借方：银行存款，

贷：其他业务收入，

借方：其他业务成本，

贷：投资性房地产-成本、

-公允价值匹配变动，

借：资本公积-其他资本公积，

贷款：其他业务费用，

借方：公允价值变动损益，

贷款：其他业务费用，

或者相反的条目。