企业在交易过程中，有时需要租入商铺发展业务，可以纳入固定资产核算。会计人员应该如何编制具体的会计分录？

租入车间的会计分录

租赁可以分为两种：经营租赁和融资租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能会也可能不会转移给承租人。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

1.经营租入的固定资产，支付的租金按受益部门计入相关成本费用，生产费用计入制造费用，管理部门使用的计入管理费用等。

1.每月累计：

借方：制造成本/管理成本

贷：其他应付款

2.付款时

借：其他应付款

贷：银行存款/库存现金。

二、融资租入的固定资产，应在租赁开始日按照租赁协议或合同确定的价格、途中保险费、安装调试费、运输费和融资租入的固定资产达到预定可使用状态前发生的部分借款费用入账。

1.融资租赁租出的固定资产应视为自有资产。租赁时：

借：固定资产——融资租入的固定资产。

贷款：长期应付款-应付融资租赁款

2、月折旧：

借：管理费用/销售费用/制造费用-折旧费用

贷项：累计折旧

3.分期付款时：

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款

租赁期满时，如果所有权属于被租赁企业，会计分录为：

借：与固定资产相关的设备

贷：固定资产——融资租入的固定资产。

什么是固定资产？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、租赁或经营管理而持有的，使用时间超过12个月，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，是企业生产经营所依赖的主要资产。从会计核算的角度来看，固定资产一般分为生产性固定资产、非生产性固定资产、租赁固定资产、未使用固定资产、融资租赁固定资产、不必要固定资产、捐赠固定资产。

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