房地产公司在收取定金时如何做分录？小伙伴经常会遇到这个问题。下面有豆子为大家整理相关信息。让我们来看看。

房地产公司收定金怎么入账？

我可以这样理解你的问题吗：

A -房地产公司- B是三角债务关系。

房地产公司的处理

a向房地产公司支付首付款时：

借方：现金(银行存款)100，000。

信用：预付10万。

房地产公司支付乙的工程款时：

借方：预付账款(开发费用)10万元。

贷款：现金(银行存款)10万元。

收了定金不开发票，就不能确定客户是不是真的想要房子。

借方：银行存款

财务费用

贷款至客户支付房款：预付款。

贷款：主营业务收入

这也是税法规定房地产企业预收款也要征税的原因，因为实际收款时间和开票时间过长，影响了税款入库时间。

借：其他应付款

收到首付款后，可以确认客户已决定买房，应计入其他应付款。当原首付款转为定金时，原计入其他应付款的定金应提前转入应收账款，客户支付的定金应提前记入应收账款。

如果是秘密贷款，银行把钱打到开发商账户的时候，

借方：银行存款(补充首付款)

其他应付款(原金额)

贷项：预收账款

一般房地产企业收到首付款，可以开发票做收入，客户可以凭所有收据换发票。这个时候，我就有收入了。

借：银行存款-

贷款：预付款-

房地产公司收定金怎么入账？以上小编就先简单介绍一下这个。更多相关信息，敬请期待几豆的更新！