企业在经营过程中有时需要购置不动产，不动产一般在固定资产账户中核算。那么购买房地产的会计分录应该怎么做呢？

购买房地产的会计分录

1.购买时：

借：固定资产

应交税费——应交增值税/应交进项税额

应交税费——待抵扣进项税额

贷：银行存款

2.第二年抵扣进项税额时：

借：应交税费——应交增值税/应交进项税额

贷：应交税费——待抵扣进项税额

应交增值税是多少？

应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工、修理修配劳务当期应缴纳的增值税。本项目根据销项税与进项税的差额填列。需要注意的是，一般纳税人的企业进项税额大于销项税额，导致应纳税额为负数的，该项应填零，不得填负数。

什么是银行存款？

银行存款账户分为基本账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。基本账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户。一般存款账户是指贷款从基本账户外的银行转出，与基本账户内的企业不在一地的子公司非独立核算单位开立的账户。该账户可用于转账结算和现金存款，但不能提取现金。临时存款账户是指企业因临时生产经营活动需要而开立的账户。根据现金管理规定，该账户可用于转账结算和提取现金。专用存款账户是指企业为特定目的开立的账户。一个企业只能在一家银行的几家分支机构开立一个一般存款账户。企业的银行存款账户只能用于本单位生产经营活动的结算，不得出租或出借。