很多人不太了解租房的水电费会计分录怎么写。牛掌的学乐家。com再次收集整理了很多相关资料供大家参考，希望能解决你此时的困惑！

租房的水电费会计分录怎么写？

1。收取的是当年贷款：银行存款-* *银行贷款：主营业务收入-租金-水电；

2。以后年度借款：银行存款-* *银行贷款：预付款-租金-水电；

3。第二年摊销贷款：预付款-租金-水电贷款：主营业务收入-租金-水电。

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物业公司代收代缴水电费，属于代收代缴行为，不需要缴纳营业税，但可以在交易中核算。

如果你的公司没有物业管理资质，那就是转卖行为，相当于你的公司从水电公司收购？进入水电后，要转售给租赁客户，并开具增值税发票。在账务处理上，可以作为其他业务收入。

提取费用应该有标准，但提取费用没有标准。一是不准确，二是税法不允许。如果租房时约定了水电费的标准，或者没有交费时金额比较稳定，可以采取费用提取的方式。如果没有，则不能提前提取费用，也可以设置待摊费用。

出租闲置房屋，结算水、电、气等价格的企事业单位。对承租人按实际应作为转售货物的金额，扣除增值税后应按规定征收。

如果出租方结算水、电、气等价格。对承租人按定额而非实际消费，按“服务业-租赁业”征收营业税。

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