1.企业缴纳物业维修费用时：

借：其他应收款——保险赔款

贷：银行存款

2.当企业收回的保险赔款等于维修费时：

借：银行存款

贷：其他应收款——保险赔款

3.当企业收回的保险赔款大于维修费时：

借：银行存款

贷：其他应收款——保险赔款

非营业收入

4.当企业收回的保险赔款少于维修费时：

借：银行存款

管理费用

贷：其他应收款——保险赔款

企业收到财产保险费时，应通过“其他应收款”和“营业外收入”相关二级科目核算。其他应收款是指除买入返售资产、应收票据、应收账款以外的各种应收款项和暂付款项。