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中介服务如何征收差别税？

答：没有规定企业所得税实行差别征收，营业税能否实行差别征收的问题，《财政部关于营业税若干政策问题的通知》(财税字[2003]16号)；

(12)劳动服务公司接受用人单位的委托，为其安排劳动力。凡用人单位统一上交应付给劳动力的工资、社会保险(包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险等。)和住房公积金向劳务公司支付或办理的，其营业额为劳务公司向用工单位收取的价款总额减去收取并划转给劳动力的工资及为劳动力办理社会保险和住房公积金后的余额。

二手房个人所得税差额是什么意思？

1.根据我国《个人所得税法》的规定，对个人出售自有住房取得的收入(房屋售价与原值的差额)征收个人所得税，税率为20%。

但在实际操作中，由于有些房屋无法核实房屋原值，比如无法准确计算差额，即出售自有房屋取得的收入，所以无法按照20征收。对于这类房屋，国家政策是统一征收销售总价的1%。

第二，也就是说目前二手房交易征收个人所得税有两个标准，能提供房屋原值的，按照出售前后的差价20征收；未提供房屋原值的，统一按照销售总价的1%征收。只有交易满五年且是唯一住房的二手房才可以免税。

因为中介往往可以帮助卖家压低真实价格，在网上签约，所以按照总价1征收的税往往比按照差价20征收的税低很多。所以很多能核实原值的房子也被当成不能核实原值的房子，按照低于真实交易价格的总价来征收，以达到避税的目的。

三、国务院办公厅在通知中，要求能够核实房屋原值的，应严格依法按转让收入的20。也就是说，这个通知将能够核实原值的房屋屏蔽，按照不能核实原值的房屋征收个税，增加了卖房人的税负。

通知强调，要充分发挥税收政策的调节作用，税务、住房和城乡建设部门要密切配合，堵住避税之路。通知还要求，税务部门要继续推广应用房地产价格评估方法，加强存量房交易税收征管。

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