企业会将闲置资金进行投资，买房是常见的投资方式之一，可以帮助企业获得更多收益。如何在财务上处理买房的费用？会计从业者应该熟悉财务处理的这一方面。薛也简单总结了如何写购房的会计分录。来看看吧，对你有帮助就太好了。

1、购买土地、房地产供个人使用，即用于生产商品、提供服务或管理。

借：无形资产-土地使用权

固定资产-房屋和建筑物

贷款：银行存款等。

2、购买土地、房产赚取租金或资本增值，或两者兼而有之。

借：投资性房地产-土地使用权

投资性房地产-房屋和建筑物

贷款：银行存款等。

根据土地开发使用性质，如果单纯从土地的角度来看，是无形资产，计入无形资产成本。

土地依附于正在开发的房地产，且该房地产为自用的，该房地产应当与该房地产分开计量；用于经营或出租的，以房地产和房地产整体定价，开发成本计入成本。

如果是土地，是开发绿地用于绿化，不是用于经营，计入不动产无形资产成本。

1.购买时输入：

借：固定资产

贷款：银行存款

需要注意的是，所有的税费也应该包含在物业的成本中。

2.从财产入账的第二个月起，每月应计提折旧，会计分录如下：

借方：销售费用、管理费用和制造费用。

贷项：累计折旧

根据税法，房地产可以折旧20年。

根据房地产的对象，记录为：销售费用、管理费用和制造费用。

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