房地产公司的财务流程和会计分录有哪些？

一是由于房地产开发企业生产周期长，收入和成本一般在项目完工后结转。

二、收益的会计处理

1.收到房子首付和银行房贷。

借：银行存款(或现金)

贷款：预收账款-商品房

2、项目竣工结转收入

借方：营业收入

贷款：预收账款-商品房

3.将收入转化为利润

借方：营业收入

贷款：本年利润

三、成本会计处理

1.征地拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、安装费、公共配套费等都比较耗时。

借：开发费用

贷款：银行存款(或现金)

2.项目完成

借：开发产品

贷款：开发成本

3.结转成本

借：运营成本

贷款：开发产品

4.将成本转化为利润

借方：本年利润

贷款：运营成本

四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。

5.贵公司发生的费用悬于施工中。

1.错误的成本帐户。

2.由于项目已经完成，调整开发费用明细核算需要做大量工作。所以为了简单核算，在建工程直接转出。

借：开发产品——房子和办公楼

贷款：在建工程。

3.结转成本

借：运营成本

贷款：开发产品——房子和写字楼。

4.结转利润

借方：本年利润

贷款：运营成本