出租房屋和购买中央空调的会计分录

1.租房买中央空调并取得相应发票：

借：管理费用——福利费(根据费用所属部门计入相关科目)

贷款：应付职工薪酬——应付职工薪酬

2.中央空调费用：

借：应付职工薪酬——应付职工薪酬

贷：银行存款

3.结转本年利润：

借方：本年利润

贷：管理费用——福利费(根据费用所属部门计入相关科目)

租入房屋购买中央空调，应通过“管理费用”科目或按费用所属部门在相关科目中核算。管理费用是指企业行政部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。由于企业购买中央空调属于福利费，福利费属于非应税项目，企业不能抵扣其相关进项税额。