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房产税征收及会计分录处理

2023-03-16 12:39:13深圳会计培训

财产税减半征收的会计分录。

1.减免房产税,会计分录如下:借:应交税金——应交房产税贷:营业外收入——补贴收入,

2.计提房产税和城建税,借:税金及附加贷款33,360元应交税金——应交房产税和城建税。

房产税的征收方式有哪些?

一、房产税征收范围:房产税的征收范围称为房产税的“征税范围”,特指征收房产税的地区。根据房产税暂行条例,房产税在市、县、镇、工矿区征收。市、县、镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、房产税的征收方式有哪些:房产税的征收标准是从价还是租金:

1、从价计征,计税依据为房地产原值减去10-30后的残值;征收租金的(即不动产出租),以不动产的租金收入为计税依据。从价计征10-30的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。比如浙江省规定具体扣除幅度为30。

2.房产税税率是成比例的。根据房产残值,年税率为1.2;根据房产租金收入,年税率为12。

三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,计算公式为:

按房产原值计算,应纳税额=房产原值 (1-10或30 )税率(1.2)。以不动产租金收入为基数,应纳税额=不动产租金收入税率(12)。

房产税预留一半的会计分录该怎么处理?综上所述,企业房产税计提时,会计会使其成为应交税金——应交土地房产税,缴纳时,会使其成为应交土地使用税。边肖老师相信大家看完以上应该对这个会计分录有了一定的了解。如果有什么不明白的问题,可以来唐王交流。


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