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归还按揭款会计分录

2023-03-16 13:23:05深圳会计培训

偿还短期贷款及利息的会计分录:贷款实际发生时:借:银行存款;贷款:短期贷款。预提利息费用时:借记:财务费用;贷款:应付利息。到期归还利息本金时:借:短期借款-本金;应付利息;贷款:银行存款。偿还短期贷款及利息的会计分录:贷款实际发生时:借:银行存款;贷款:短期贷款。预提利息费用时:借记:财务费用;贷款:应付利息。到期归还利息本金时:借:短期借款-本金;应付利息;贷款:银行存款。

如果企业有贷款(短期和长期),需要根据贷款协议分期或一次性支付利息:

1.如果是一次还本付息或分期付息,根据企业会计制度的权责发生制,企业需要在当期期末计提当期应支付但当期未支付的利息。1.如果按月支付利息,则借:元:财务费用,贷:银行存款;2.如果到期或次月支付利息,则借:元:财务费用,贷:应付利息;3.实际支付时,借:元:应付利息,贷:银行存款。

2.如果贷款用于购买固定资产,上述“财务费用”应改为“在建工程”(需安装)或“固定资产”(不需安装)。但固定资产使用后产生的利息仍计入‘财务费用’,其费用支出应体现‘配比原则’。1.如果企业平时预提贷款利息的会计分录:借记:财务费用——利息,贷记:应付利息;2.贷款本息到期偿还时的会计分录:借:短期贷款(或长期贷款)本金,应付利息,利息,贷:银行存款本金利息。

扩展信息:

据知情人透露,目前银行办理最多的还款方式是等额本息还款方式。这种还款方式是将按揭贷款的本息总额相加,然后在还款期的每个月平均分摊。作为还款人,他每月向银行支付固定金额,但本金在每月还款额中的比例逐月增加,利息比例逐月减少。举个例子,假设你需要向银行贷款20万,还款期限20年。按照目前大部分银行的利率,你可以选择等额本息的方式,每个月还20万左右。还款总额为33万元,其中付息额为13万元。

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