承租方售后回租会计分录,租后回承方租赁核算注释

承租方售后回租会计分录详细说明

承租方售后回租是一种合同安排，承租方将其已经购买的固定资产出售给出租方，然后租回相同的资产。这种安排通常用于资金筹集和财务目的，同时让承租方能够继续使用该资产。

承租方售后回租会计分录在承租方和出租方的会计记录中产生。下面是一种常用的会计分录方法：

承租方的会计分录

1. 在出售固定资产时，承租方确认出售收入。

2. 承租方从固定资产中扣除累计折旧，确认相应的折旧费用。

3. 承租方将剩余固定资产减值准备（如适用）转入损益表。

4. 承租方确认承诺履约成本（如有）。

5. 承租方调整其他相关账户，如现金、应收账款和其他应收款。

出租方的会计分录

1. 在收购固定资产时，出租方确认资产的购买成本。

2. 出租方按照约定租金进行分录，确认租赁收入。

3. 出租方确认相应的资产减值损失（如适用）。

4. 出租方调整其他相关账户，如应付账款和其他应付账款。

例子

假设公司A作为承租方，已经购买了一台价值10,000美元的机器设备。公司A将该机器设备售后回租给公司B，租期为5年，每年租金为2,000美元。

以下是公司A和公司B的会计分录：

公司A的会计分录：

现金账户 10,000美元（借方） 出售收入 10,000美元（贷方） 累计折旧（机器设备） 8,000美元（借方） 折旧费用 8,000美元（贷方） 损益表准备 2,000美元（借方） 机器设备减值准备 2,000美元（贷方） 承诺履约成本 X美元（借方） 未确认收入 X美元（贷方） 现金账户 X美元（借方） 应收账款 X美元（贷方）

公司B的会计分录：

固定资产购买成本 10,000美元（借方） 现金账户 10,000美元（贷方） 租赁收入 2,000美元（借方） 应付账款 2,000美元（贷方）

以上是一种常见的承租方售后回租会计分录例子，实际情况可能会因公司财务政策和会计准则的要求而有所不同。承租方和出租方应按照其具体情况正确记录会计分录，并符合适用的会计法规。