厂房转让缴纳5营业税和3城建税，旧厂房转让和销售不动产缴纳5营业税，营业税项下缴纳3城建税和教育费附加。

机器设备的转让免征增值税和营业税，但税法规定必须满足以下三个条件。第一，明细账里要有固定资产。第二，二手固定资产。第三，转让不得超过账面价值。

(3)开具设备发票时，先在税务所登记填表，然后在税务所开具专用发票。月末申报时，将此项收入业务填入免税销售额一栏。

会计分录

1.先将固定资产转入固定资产清算账户。

2.支付搬迁费的时间。

借：固定资产清算借：固定资产清算。

累计折旧贷款：银行存款或现金。

贷款：固定资产